买房不是一件小工作。以是得多用户在买房的时间会看良多的楼盘，而后在个中挑选出一套本人最得意的。对付采办屋子，有些用户会挑拣吉祥的楼层，有些用户比拟重视采光，另有得多用户对比看重是低层仍是顶层的题目。不少用户会问顶楼的屋子能买吗？还有些用户耽心顶楼漏水。若是顶楼的屋子漏水怎么办呢？下面小编就来简朴引见。一、顶楼的屋子能买吗楼顶的屋子能买吗？良多用户在买房的时辰会有如许的疑难。由于正常底层的楼房另有顶层的楼房代价相对于要低一点。以是会吸引一些用户。可是不少用户不晓得楼顶的屋子好不好。下面小编就来引见楼顶的屋子能不能买的题目。1、价钱纯真的从价钱方面来讲，顶层的楼房是很有上风的。由于平常顶层的楼房代价会相对于低一点。以是若是购房的估算不是那末充沛的情形下能够挑选斟酌顶楼的屋子和底层的屋子。2、上下行顶楼的屋子要是没有电梯的话上下行是很费事的，天天爬楼也是一件很累的工作。若是电梯泛起题目的话，上下楼会更费事。3、水压住过顶楼的用户会理解，顶楼的水压是比拟小的，以是不少住在顶楼的用户需求装置增压器。以是买顶层的楼房必然要试一下水压。4、冬冷夏热顶楼的楼房冬冷夏热。由于顶层的楼房受太阳直射的面积是对照大的。而在炎天下雨的时刻，顶楼一积水就会呈现室内散热差的情形。以是住顶楼的话空调是必定不能少的。5、漏水并不是说顶楼必定会漏水，而是顶楼泛起漏水的概率是比拟大的。以是若是看顶楼的屋子的话，末了在下大雨以后去看，察看屋顶有没有漏水的环境，而后在去楼顶看一下楼顶有没有缝隙的情形。6、附赠面积不少开发商在卖顶楼的时刻，会附赠一些露台的面积，挨次来吸引购房者。在售卖底层的时分，也会奉送一个小院子。以是也有一些用户会专门购置顶层大概是底层，如许就能够装修出一个休闲的地区。二、顶楼的屋子漏水怎么办顶楼的屋子漏水怎么办呢？许多用户会有这方面的疑虑。要是顶楼的屋子漏水怎么办呢？得多用户不太清晰这些题目。下面小编就来引见顶楼的屋子漏水怎么办的题目。有须要的用户们来容易的领会一下吧！1、商品房楼顶防水层的质保期是5年，是以若是在买房的时间确认栋楼的防水层残余的质保刻日。要是没有过质保期的话就是开发商的责任。开发商有任务免费的培修。假如发明有题目的话，必然要尽快接洽开发商，而后请求他们立刻修补。防备被开发商耽搁过质保期。让本身负担培修的用度。2、楼顶是公摊公有的，若是凌驾质保限期的话，就要请全部的业主平展培修的用度了。定见同等后就收钱，找物业修补了事。3、要是是产权归单元的福利房和自建房的话就找单元的后勤部门或是卖力房管福利的部分申请培修。4、要是是自建衡宇的话，就只能用户本身来修补楼顶了。如果说只是简略的裂纹的话应用补漏剂修复就能够了，要是漏水的处所对照多的话，就要请专业的职员来修补屋顶了。5、假如是租住的屋子的话，就打电话找房主来培修。这一点必要注重的是屋顶培修也不是一件容易的工作。以是最佳不要本人接替房主来解决。最佳请房主出头本身补缀。以防后期涌现甚么题目。以上就是对于顶楼的屋子能买吗，顶楼的屋子漏水怎么办的相干内容，愿望能对各人有接济!齐装网，中国着名大型装修平台，装修领导品牌。若是想下一番心机装修计划，建议您申请齐装网的免费设想办事，经过专业设计师的现场量房帮您计划公道的空间布局和精致设想。>>点此获得专业设计师免费量房设想